-
СЗАО
-
САО
-
СВАО
-
ЗАО
-
ЦАО
-
ВАО
-
ЮЗАО
-
ЮАО
-
ЮВАО
Выбранные районы:
Пресненская набережная, дом 12, ММДЦ «Москва Сити»,
башня «Федерация ЗАПАД», этаж 45, офис «82»
Схема проезда
Какой город лидирует по росту цен на жильё? На каком месте в этом списке находятся Москва и Санкт-Петербург?
В Берлине за год цены на жилую недвижимость выросли на 20,5%. В числе лидеров также оказались Гамбург, где жилье подорожало на 14,1%, Мюнхен с ростом цен на 13,8% и Франкфурт, где цены выросли на 13,4%.
Цены на жилье в Берлине росли благодаря сочетанию нескольких факторов: стабильности экономики, росту населения, низкому уровню безработицы, а также активному интересу инвесторов к местной недвижимости.
Москва занимает 119 место в рейтинге. Годовой рост цен в столице составил 0,2%. Санкт-Петербург находится на 107 строчке рейтинга. За 2017 год жилье здесь подорожало на 1,2%. По итогам 2016 года Москва находилась на последней строчке рейтинга: тогда по итогам года жилье в столице подешевело на 15%. Петербург по результатам 2016 года занял 83 место с ростом цен на 4,5%. В Москве в 2016 году наблюдалась высокая активность застройщиков, рынок адаптировался к новым реалиям. В 2017 году цены на жилье оставались стабильными. В прошлом году московские застройщики из-за высокого уровня конкуренции и большого объема предложения выводили объекты в продажу по сниженным ценам. Цены в самых интересных проектах росли из-за высоких темпов поглощения. В столице в прошлом году было оформлено 54 207 долевых договоров, что на 52% больше, чем было зарегистрировано в 2016 году. В Петербурге в 2017 году динамика цен на рынке жилой недвижимости была разнонаправленной. Цены на элитное жилье сохранились на прежнем уровне, при этом стоимость жилья бизнес-класса и массового сегмента увеличилась на 3% и 4%. В пригородных проектах цены снизились на 4% из-за того, что покупатели из этого сегмента частично переориентируются на массовое жилье в городской черте, внутри КАД. До конца года стоимость жилья может вырасти на 10-15% из-за поправок в закон о долевом строительстве. Если на фоне макроэкономической ситуации возникнет ажиотажный спрос, рост цен может быть более значительным.
