Власти Подмосковья в июне 2018 года выдали застройщикам 216 разрешений на строительство жилых объектов, а в мае – только 16, сообщают «Ведомости». Полученных 216 разрешений в области хватит на строительство более 6 млн кв. м жилья. При этом по разрешениям, выданным за пять предыдущих месяцев, можно построить лишь 1,23 млн кв. м жилой недвижимости.
В столице похожая статистика: в июне девелоперам выдали сразу 132 разрешения, при том что с января по май застройщики в среднем получали по 10-15 разрешений в месяц. В сумме полученные за полгода разрешения дают девелоперам возможность возвести в Москве 17,7 млн кв. м жилья.
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев сообщил, что такая активность девелоперов обяжет их ускорить темпы реализации проектов. В противном случае ранее полученные разрешения будут отозваны, и их необходимо будет получать вновь. Эту информацию «Ведомостям» подтвердил представитель Минстроя.
Поправки к закону о долевом строительстве были одобрены 1 июля 2017 года. Новые правила вводят также обязательное банковское сопровождение всех сделок.
Кроме того, застройщики должны иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства и опыт в строительстве многоквартирных домов от 3 лет. А с 1 июля 2019 года все средства покупателей будут храниться на специальных эскроу-счетах. Получить их застройщик сможет только после сдачи дома в эксплуатацию.