×

  • СЗАО

    • Куркино
    • Митино
    • Покровское-Стрешнево
    • Северное Тушино
    • Строгино
    • Хорошёво-Мнёвники
    • Щукино
    • Южное Тушино
  • САО

    • Аэропорт
    • Беговой
    • Бескудниковский район
    • Войковский район
    • Восточное Дегунино
    • Головинский район
    • Дмитровский район
    • Западное Дегунино
    • Коптево
    • Левобережный
    • Молжаниновский район
    • Савёловский район
    • Сокол
    • Тимирязевский район
    • Ховрино
    • Хорошёвский район
  • СВАО

    • Алексеевский район
    • Алтуфьевский район
    • Бабушкинский район
    • Бибирево
    • Бутырский район
    • Лианозово
    • Лосиноостровский район
    • Марфино
    • Марьина Роща
    • Останкинский район
    • Отрадное
    • Ростокино
    • Свиблово
    • Северное Медведково
    • Северный
    • Южное Медведково
    • Ярославский район
  • ЗАО

    • Внуково
    • Дорогомилово
    • Крылатское
    • Кунцево
    • Можайский район
    • Ново-Переделкино
    • Очаково-Матвеевское
    • Проспект Вернадского
    • Раменки
    • Солнцево
    • Тропарёво-Никулино
    • Филёвский Парк
    • Фили-Давыдково
  • ЦАО

    • Арбат
    • Басманный район
    • Замоскворечье
    • Красносельский район
    • Мещанский район
    • Пресненский район
    • Таганский район
    • Тверской район
    • Хамовники
    • Якиманка
  • ВАО

    • Богородское
    • Вешняки
    • Восточное Измайлово
    • Восточный
    • Гольяново
    • Ивановское
    • Измайлово
    • Косино-Ухтомский
    • Метрогородок
    • Новогиреево
    • Новокосино
    • Перово
    • Преображенское
    • Северное Измайлово
    • Соколиная Гора
    • Сокольники
  • ЮЗАО

    • Академический район
    • Гагаринский район
    • Зюзино
    • Коньково
    • Котловка
    • Ломоносовский район
    • Обручевский район
    • Северное Бутово
    • Тёплый Стан
    • Черёмушки
    • Южное Бутово
    • Ясенево
  • ЮАО

    • Бирюлёво Восточное
    • Бирюлёво Западное
    • Братеево
    • Даниловский район
    • Донской район
    • Зябликово
    • Москворечье-Сабурово
    • Нагатино-Садовники
    • Нагатинский Затон
    • Нагорный район
    • Орехово-Борисово Северное
    • Орехово-Борисово Южное
    • Царицыно
    • Чертаново Северное
    • Чертаново Центральное
    • Чертаново Южное
  • ЮВАО

    • Выхино-Жулебино
    • Капотня
    • Кузьминки
    • Лефортово
    • Люблино
    • Марьино
    • Некрасовка
    • Нижегородский район
    • Печатники
    • Рязанский район
    • Текстильщики
    • Южнопортовый район
×
Карта метро

Выбранные станции:

×

Выбранные районы:

123112, г. Москва,
Пресненская набережная, дом 12, ММДЦ «Москва Сити»,
башня «Федерация ЗАПАД», этаж 45, офис «82»
Схема проезда
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

×
Свернуть

Верховный суд разъяснил нормы перепланировки жилья

13.09.2018

Право собственности на самовольную пристройку к квартире может быть получено при наличии согласия всех владельцев жилых помещений в доме.

Пристройка к жилому помещению является самовольной, если в ходе реконструкции изменились параметры не только квартиры, но и самого дома. К такому выводу пришел Верховный суд, пишет «Российская газета».

Разъяснения Верховного суда потребовались после череды судов низших инстанций. Семья из четырех человек обратилась к чиновникам, чтобы узаконить перепланировку своей квартиры, площадь которой с 28,4 кв. м была увеличена до 60,1 «квадрата» с помощью двух пристроек, пишет «РГ».

Все пристройки соответствовали нормам безопасности, но чиновники отказались легализовать квартиру. Семья пошла в суд и выиграла дело. Тогда местные власти обратились в Верховный суд, который постановил, что в ходе перепланировки изменились параметры не только квартиры, но и жилого дома, говорится в заметке.

За пределами здания на прилегающем земельном участке появились капитальные строения на монолитном железобетонном фундаменте с кирпичными наружными стенами и крышей из шифера. В одной пристройке находилась жилая комната, а в другой — санузел и прихожая с дверью на улицу. Таким образом, квартира заняла часть земельного участка рядом с домом, уточняет издание.

Верховный суд объяснил, что самовольной постройкой является сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не имеет права распоряжаться ею, следует из публикации.

Суд высшей инстанции объяснил, что право собственности на самовольную постройку может быть получено при наличии согласия всех владельцев квартир в многоэтажке отдать часть придомовой территории. Также Верховный суд заявил, что необходимо выявить правовой статус переделок: переустройство, перепланировка или реконструкция. Если перепланировку и переустройство можно утвердить задним числом, то при самовольной реконструкции никаких шансов ее легализовать нет. Таким образом, решения судов низших инстанций были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение, написано в статье.


К списку новостей

© 2015-2018 МТИ Недвижимость
Изготовление сайта – НБС-Медиа