Обращаем Ваше внимание на важный момент.
Средства покупателей недвижимости не будут попадать сразу к застройщикам, а будут храниться в банках на эскроу-счетах до момента передачи ключей. Но как оказалось, дольщики, покупающие недвижимость в ипотеку, не смогут вернуть проценты, выплаченные по кредиту, в случае банкротства строительной компании.
Банки заблокируют сумму в размере стоимости квартиры, которая хранится на эскроу-счётах, и проценты по таким счётам начисляться не будут. Отсюда, заёмщик не сможет вернуть свои проценты выплаченного жилищного кредита и тем самым понесёт убытки, если вдруг застройщик заявит о банкротстве.
Несмотря на это дольщики могут взыскать со строительной компании свои убытки в судебном порядке, но это не гарантирует им возвращение утраченной суммы, так как у подающих на банкротство компаний, как правило, уже нет средств для выплаты компенсаций.