В ЮАО и САО Москвы на треть подорожало жилье бизнес-класса.

06.04.2018

Почти на треть (30%) за последние 5 лет подорожали жилые объекты, классифицированные как бизнес-класс и расположенные в Южном и Северном округах столицы. Об этом сообщили аналитики компании Savills.

При этом средняя цена одного квадратного метра в таких объектах составляет около 300 тыс. рублей, утверждает Дмитрий Халин, управляющий партнер фирмы. Такая динамика цен объясняется освоением новых адресов в пределах этих округов. Кроме того, московская мэрия активно проводит благоустройство территории и разрабатывает новые центры притяжения, объясняет эксперт.

За отчетный период на рынок вышло 70 ЖК, относящихся к бизнес-классу (ежегодно это примерно 14 проектов). Всего вышло около 25 тыс. объектов, причем большинство (около 45%) относятся к апартаментам. Еще одной тенденцией стало и сокращение размеров новых объектов – за последние 5 лет средняя площадь сократилась на 17% и составила около 80 кв. м, что можно объяснить востребованностью у покупателей функциональности в планировках квартир и нежеланием переплачивать «за воздух», говорит Халин.

В целом, объекты бизнес-класса продолжают пользоваться популярностью у покупателей. Ежегодно заключается около 3,8 тыс. сделок по покупке жилья бизнес-класса. Свою лепту вносит и благоприятная ситуация на ипотечном рынке.

К списку новостей

Выбранные станции:

Выбранные районы:

Заказать обратный звонок

В ЮАО и САО Москвы на треть подорожало жилье бизнес-класса.